“ขายฝาก” คืออะไร ??

“ขายฝาก” คืออะไร ??
เชื่อว่าหลาย ๆ คน คงเคยได้ยินคำว่า #ขายฝากที่ดิน หรือ #ขายฝากโฉนดที่ดิน กันมาบ่อย ๆ ไม่ว่าจะเห็นจากป้ายโฆษณาตามเสาไฟฟ้า หรือ ในโลกอินเตอร์เน็ต แล้วคุณรู้จักความหมายจริง ๆ ของ #ขายฝาก กันรึป่าวค่ะ ตามมาค่ะ แอดมินเอสเบจะเล่าให้ฟัง
#ขายฝาก คือ การทำธุรกรรมการกู้ยืมเงินประเภทหนึ่งค่ะที่ผู้ขายฝากจะใช้โฉนดที่ดิน ไม่ว่าโฉนดที่ดินนั้นจะเป็นบ้านเดี่ยว 🏡ทาวน์เฮาส์ คอนโด 🏢โรงงาน คลังสินค้า ตึกแถว หรือแม้แต่ ที่ดินว่างเปล่า ที่ตนเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์เพื่อเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันการทำสัญญาขายฝาก ซึ่งระยะเวลาในการทำสัญญาขายฝากนั้นต้องไม่ต่ำกว่า 1 ปีนะคะ และก็สามารถต่อระยะเวลาถึงกำหนดออกไปได้เรื่อย ๆ เลยค่ะ แต่ต้องไม่เกิน 10 ปี ‼️
โดยระหว่างที่นำโฉนดที่ดินมาทำสัญญา #ขายฝาก นั้นเจ้าของกรรมสิทธิ์ก็ยังสามารถใช้ประโยชน์จากโฉนดที่ดินแปลงนั้นได้อยู่นะคะ ยกตัวอย่างให้เห็นภาพเช่น นำคอนโดที่คุณปล่อยเช่าอยู่มาทำขายฝาก ซึ่งคุณเองก็ยังสามารถให้ผู้เช่าอยู่คอนโดได้และเก็บค่าเช่าได้เหมือนเดิม เพิ่มเติมคือ ได้รับ #เงินก้อน จากการทำ #สัญญาขายฝาก ซึ่งเงินก้อนที่ได้จะนำไปใช้ต่อยอดธุรกิจ ซื้อคอนโดเพิ่มอีกสักห้อง หรือจะนำไปใช้สอยเอนกประสงค์ก็ทำได้เลยค่ะ
ส่วนการทำสัญญาขายฝากต้องทำธุรกรรมนี้ที่กรมที่ดินเท่านั้นนะคะ ถึงจะเรียกว่าถูกกฎหมาย ปลอดภัย และไว้ใจได้ ซึ่งธุรกรรม #ขายฝาก บค.เอสเบ ก็มีให้บริการด้วยเช่นกันนะคะ ส่วนรายละเอียดและเงื่อนไขดี ๆ จะเป็นอย่างไรนั้น สามารถสอบถามเจ้าหน้าที่สินเชื่อได้ฟรี ๆ ที่เบอร์ 02-290-1500 หรือจะแอดไลน์มาทักทายกันไว้ก่อนก็ที่ @sbey.cf มีแอดนำหน้าด้วยนะคะ
Tags